정보IN

대우조선은 20022년 6월에 에이치라인해운과, 팬오션, SK해운으로 구성된 한국 컨소시엄으로부터 17만4000㎥급 LNG운반선 4척을 수주했다. 

[ 대우조선 2022년 6월7일 공시] 

현대중공업그룹도 비슷한시기에 공시를 통해서 카타르 프로젝트에 쓰일 대형 LNG운반선 2척에 대한 건조 계약을 체결했다. 계약 금액은 5375억원이다. 

[ 현대중공업 2022년 6월 7일 공시 ]

2021년 11월에 카타르에서 LNG 운반선 2척을 수주하고, 하였기에 삼성중공업도 4척을 수주할 것으로 예상하였으나.. 

기다려도 공시는 발표되지 않고.. 

또 기다려보는데, 이상한 뉴스가 발표 되었다. 

https://www.theguru.co.kr/news/article.html?no=36898 

삼성중공업이 카타르로 부터 수저를 못했다고 한다. 

작년 11월에 카타르로부터 2척의 LNG 운반선을 수주하였기에 당연히 수주할것으로 기대하였는데 정 반대의 뉴스인 것이다. 

그럼 이것이 삼성중공업에 Good 뉴스인지, Bad 뉴스인지 분석해 보자~

1. 대우조선은 4척을 1,073,400,000,000 에 수주하였으므로 1척당 가격은 268,350,000,000 이다. 

2. 현대중공업은 2척을 537,500,000,000에 수주하였으므로 1척당 가격은 268,750,000,000 이다. 

    ( 대우조선이 4척이라서 척당가격이 조금 더 싼듯 하다. 대략구매 할인 요인 )

3. 최근의 LNG 신조선 가격은 292,550,000,000 이다. 

    ( 최근 대우조선 LNG 공시 : https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20220609800275 ) 

카타르는 2년전에 100척의 도크를 예약하면서, 본계약을 체결하기 전에 2년전의 가격으로 해달라고 생 떼를 쓰면서 본계약을 지연하고 있었는데, 척당 2600억의 가격으로 체결하면서 상승한 원자재가격을 어느정도 반영한 나쁘지 않은 가격이라는 분석이 지배적이 었다. 현재의 시세보다는 좀 저렴하지만 대량 발주시 설계는 1회만 하고 반복적으로 만들면 어느정도 수익이 나오는 가격이었다. 

삼성중공업도 비슷한 가격으로 수주를 받았으면 어느정도 수익이 나오는 수주가 되었을것 같은데, 

현재는 2년이 넘는 수주 잔량을 가지고 있는 상태에서 수익성이 좋은 배만 선별적으로 수주하는 위치다 보니 오히려 삼성중공업이 수주를 못한게 더 좋은 것이라는 분석이다. 

즉, 카타르에 1척당 2600억으로 4대를 만들어 주는 것보다, 현재 LNG 운반선 시세인 2900억으로 4대를 다른곳에수 수주하면 1200억의 이익을 더 얻을수 있다는 분석이다. 

그러나, 2022년 삼성중공업이 수주실적이 다른 조선사에 비해서 조금 저조한 상황인데, 

남은 하반기에 힘찬 수주 소식을 기대해 본다 

한살 한살 나이를 먹다보니 정치에 관심이 많아지는데요.. 

우리나라에는 국민의힘당과 더블어민주당등 당이 있습니다. 

이런 당을 정당이라고 하는데요, 정당이란 무엇인지 먼저 알아 볼까요? 

네이버 국어사전에서는 아래처럼 정의 하고 있습니다. 

[명사] [정치 ] 정치적인 주의나 주장이 같은 사람들이 정권을 잡고 정치적 이상을 실현하기 위하여 조직한 단체.

정치적으로 같은 뜻을 가지 사람들이 조직한 단체인 거죠.. 

그럼 정당에 가입하는것을 당원가입이라고 하는데요. 

당원에는 크게 권리당원과 일반당원이 있습니다. 

권리당원 

권리당원은 당규로 정한 당비를 납부한 당원을 말하며, 권리당원은 각종 선거의 선거권과 피선거권 등 권한을 부여받습니다. 

일반당원 

당비를 내지 않는 일반 당원입니다. 당의 주요 선거에서 일반당원에게도 투표권을 주는 경우가 가끔 있으나, 이 경우에도 권리당원의 반영비율이 높은 경우가 많음. 일반당원을 실질적으로 당에 참여해서 뭘 하기는 어려움. 

여기서 한가지 궁금한 점이.. 

복수의 정다에 가입이 가능한가요?

(국민의 힘에 당원으로 가입하고 또 더블어민주당에 당원으로 가입)

제42조(강제입당 등의 금지)​
②누구든지 2 이상의 정당의 당원이 되지 못한다.
​
제55조(위법으로 정당에 가입한 죄) 제42조(강제입당 등의 금지)제2항의 규정을 위반하여 2 이상의 정당의 당원이 된 자는 1년 이하의 징역 또는 100만원 이하의 벌금에 처한다.

실수로 가입이 되더라고 법위반으로 벌금을 받을수 있습니다. 

내 개인정보를 아는 사람이 몰래 가입시킬수도 있어서 조심해야 합니다. ㅋㅋ 

권리당원은 돈이 드는데 하는게 좋은건가요? 

개인의 정치적 신념에 따라서 정하면 되는데, 
권리당원의 당비를 보통 한달에 1만원씩 납부하면 연말에 정치기부금 10만원을 환급받을수 있습니다. 
1년에 1만원 투자하는것이니, 본인의 자유의사에 따라서..  ㅋ 

더블어 민주당에 가입(?) 하는 방법을 알아 보겠습니다. 

온라인으로 가입해도 되는데, 휴대폰에서 앱을 받아서 간편하게 가입할수 있습니다. 

안드로이드 

https://play.google.com/store/apps/details?id=kr.theminjoo.app

아이폰 

https://apps.apple.com/ca/app/%EB%8D%94%EB%B6%88%EC%96%B4%EB%AF%BC%EC%A3%BC%EB%8B%B9/id1495133762

위의 링크나 각 앱스토어에서 "더블어민주당"을 검색해서 앱을 다운 받습니다. 

앱을하고 아래로 내리다 보면 "입당신청" 이라는 아이콘이 있습니다. 

클릭하면, 아래처럼 약관동의화면이 표시됩니다. 

다음으로는 실명인증~ 

순서대로 가입하시면 됩니다. 

가입한 후에는 차례대로 아래로 이동해서 

1. 마이페이지

2. 개인정보관리 영역의 "전적신청" 을 클릭합니다.

여기서 소속지역당과 관리당원으로 신청 할 수 있습니다. 

그럼 즐거운 정치생활 하세요~ 

A84블록 공공분양주택 해약세대(5호) 입주자 모집공고가 올라왔네요 

먼지 위치부터 살펴 볼까요? 

동탄2신도시 호수공원 근처에 있는 아파트 입니다.  아래 사진 빨간색 동그라미 위치 

여기가 동탄2 신도시 분양당시에는 A84 블럭으로 불리다가,

LH의 공공분양 아파트여서 LH28단지로도 불리고 

입주후에는 "동탄호수공원 리더스포레" 아파트로 불리고 있는데.. 

모집공고에 보니.. "한화포레나 동탄호수"로 변경중에 있다고 하네요.. 

( 신도시는 이름이 몇번 바뀌는 거야~ ㅋ ) 

그럼 분양가는 얼마인지 알아 볼까요? 

분양가가 5년전의 분양가 그대로 약 3.5억인거 사실이냐~ 

대박~ 

그럼 주변단지 시세는 얼마나 할까요?

옆에 자연앤푸르지오가 11억이고, 호수 사거리의 부영4단지도 11억정도인데, 2년이 안된 한화포레나는 아직 비과세 기간이라서 거래가 거의 없긴한데.. 대략적으로 8.2억 정도하는 군요~ 

당첨되면 최소 5억정도는 기대해 볼 수 있는 대박기회 입니다. 

그럼 청약할 수 있는 자격을 알아 볼까요? 

역시나 입주자격은 경기도민이 아니라 화성시민으로 제한되네요.. 

거기다가 세대주가 아니라 무주택세대 구성원이네요. 예를들면 아버지를 포함한 가족이 무주택인경우 19살 이상인 아들도 신청이 가능하다는 것입니다. 

총 5세대인대 몇층일까요? 

총 5세대에 5년전의 착한 가격으로 나와서 경쟁율이 박터질것 같은데.. 

22층, 25층의 로얄층도 있네요~ 

누가 행운의 주인공이 될지는 모르겠지만 화성시민은 무조건 도전해 보세요~ 굿럭~ 

모집공고 전문은 파일로 첨부해 둘게요~ 

크래프트 비어( Craft Beer )는 보통 수제 맥주를 일컫는다.

과거 우리나라의 호프집에서 제공되던 맥주는 소위 발포맥주라고 해서..
맥주원액에 이산화탄소와 물을 섞어서 많든 맥주인데, 호프집에서 물을 얼마나 섞는지에 따라서 맥주 맛이 물맛이 나고 흐리멍텅한 맛이 없는 맥주였었다.

요즘에는 편의점에서도 맛있는 수제 맥주를 많이 팔고 있는데,
오랜만에간 편의점에서 팔고 있는 다양한 맥주에 뭐를 골라야 할지 잠시 망설이게 된다.

1캔을 사려다가 4캔에 만원이라고 해서..
종류별로 사본다.

귀여운 남산그림이 있는 남산에일 맥주~ 

[남산에일] 

설명대로 시트라 홉의 레몬, 오렌지의 향과 모자익 홉의 패션 후르츠, 블랙 커런트의 향이.. 

음.. 맛에대해서 주저리 써져 있는데, 먹어보면 여러가지 향이 나는 에일 맥주다. 

가볍게 마시기 좋다~ 

[브랜드스토리] 

600년이 넘는 시간동안 서울의 중심에 서서 대한민국의 희로애락 역사와 함께 해온 '남산' 

"남산"이 내려다 본 우리의 희로애락을 다양한 홉과 진달래꽃을 담아 표현하였습니다. 

들어가는 재료는.. 

보리맥아, 볶은맥아, 효모, 호프펠렛, 진달래꽃 등등 

호프렛렛이 뭔지 궁금해 찾아보면.. 

홉은 일단 아래의 사진과 같은데.. 

위의 사진이 생홉이고.. 이걸 가공해서, 펠렛형태로 만든게 호프펠랫이 되겠다. 

즉, 호프펠렛이란 생홉을 분쇄하고 압착하여 알약과 같은 형태로 만든 홉인 것이다. 

5월5일 어린이 날을 맞아서 동탄 호수공원에서 루나쇼를 한다고 몇일전에 공지가 있었는데요..
코로나가 끝났건지 드디어 예행 연습만 하던 루나쇼가 정식으로 오픈을 했습니다.
얼마나 멋있는지 사진으로 감상해 보세요~

저녁 8시부터 시작인데, 시작 전부터 인파가 장난 아니었습니다.
동탄 호수공원에 이렇게 사람이 많은건 처음이네요~

살짝 해가 질때쯤 루나쇼가 잘보이는 메인 잔디밭쪽에서 사람이 ㅎㄷㄷ

해가 서서히 질고 있고 저녁 노을도 멋지네요

8시가 되어서 루나쑈가 시작됩니다.

우리나라에 이런 대형 레이져쇼를 할 수있는 초대형 레이져는 단 2대밖에 없다고 합니다.

한군데는 여수의 빅오쇼 ( 유료 ) 

또 하나는 동탄 호수공원 ( 무료 ) 

아래 사진은 그처 아파트 입주민이 찍은 사진이라는데.. 

집 거실에서 이런걸 볼 수 있으면.. 한강 불꽃축제를 집에서 보는 한강변 아파트와 버금가는 수준이네요~ 

호수 주변 아파트를 샀어야 했나.. 하는 아쉬움이 ㅋㅋ 

루나쇼와 인파를 보면서 드는 생각들.. 

1. 호수공원 인근 아파트를 샀었어야 했다.. 

2. 상가의 명당은 루나갤러리 상가였다. ( 현재 완판이고, 공실은 좀 있는데, 빠르게 채워질것 같은 ) 

3. 루나갤러리가 비싸면, 호수 수변상가라도 하나 살둘껄.. 

4. 호수 주변에서 치킨집이라도 할걸.. ( 치킨 가격 2만원 오른다고 해도 사람들이 치킨을 이렇게 많이 먹내 ㅋ ㅋ ) 

5. 여름에 호수 주변에서 맥주집이 대밖일듯.. 

문화체육관공부 장관 후보자인 바보균.. 아 박보균인데 바보균으로 오타가 났네요.. 

문화체육관광부는 어떤 업무를 하는 곳일까요? 

https://www.mcst.go.kr/kor/s_about/intro/mainTask.jsp 에서 소개하는 내용은 아래와 같습니다. 

주요업무는다음과 같습니다. 

* K 콘텐츠를 발굴하여 해외에 진출 확산

* 한류의 산업적 가치 제고 

* 문화 전반적으로 한류 저변 확산 

그런데, 이런 업무가 주무부인 문화체육관광부 장관의 후보자의 정신 상태가 정상이 아닌것 같습니다. 

1. '친일역사관' 

이미 대법원에서 미쯔비시에게 보상하라고 판결이 난 사건인데,  한일청구권으로 성장한 포스코가 미쯔비시와 함께 보상으로 해야 한다고 주장한다. 한국장관인건지 일본대변인 건지 의심스러운 주장이다. 

이런 주장을 한 사람이 장관후보자라니.. 

https://www.youtube.com/watch?v=aBSe0dfZDwQ 

2. '일본찬양론' 

일본이 세계를 지배한 경험이 있어서, 일본인은 질서를 잘 지키고, 우리나라는 추잡하다는 논리를 펼치는 인간이 과연 대한민국의 장관으로 적절한가.  바보균이 장관이 되면 우리나라는 일본의 문화 속국으로 만들 심상인가? 

https://www.joongang.co.kr/article/5198570

참으로 우리나가라 걱정이 된다. 

최근들어 삼성중공업과 조선주들이 크게 오르고 있는데요.. 

아래는 삼성중공업의 최근 3개월 그래프 인데, 최근들어서 나름의 큰 폭 오름세를 보이고 있습니다. 

조선주들이 모두 오를때 삼성중공업은 이상하게 적게 오르고 적게 내리는 신기한 현상이 있는데요.. ㅋㅋ 

아마도 22년의 실적이 다른 조선사보다 조금 부진한게 원인이 아닐까 생각됩니다. 

그리고 다른 조선주와 다르게 삼성중공업에 최근 외인과 기관의 매수세가 유독 강했는데요.. 

관련된 소식을 먼저 접한게 아닐까 하네요 ㅎㅎ 

최근 외인은 1600만주를 순매집중이고, 기관도 150만주 이상을 매집중입니다. 

외인은 주로 jp모건으로 추정되고 있습니다. 

오늘 삼성중공업이 악성 재고 드릴쉽 4척을 매각한다는 공시를 했습니다. 

================= 주요 공시내용 ========================

본 공시는 드릴십 매각을 목적으로 하는사모집합투자기구(이하 'PEF') 설립에 당사가 출자를 결정한 데 따른 건임

   당사는 다수의 투자기관과 함께 공동으로 기관전용
   PEF를 설립한 후 재고자산 드릴십 4척을
   PEF에 매각 예정이며

   PEF는 당사로부터 매입한 드릴십을 시장에
   재매각하여 해당 매각대금을 출자비율 및 사전에
   약정된 투자수익률에 따라 배분할 계획임

- 금일 출자에 대한 이사회 결의 이후,
   당사는 '22. 5.17일(예정) PEF에 현금 5,900억원을    출자하고

   PEF는 당사의 출자금 5,900억원, 선순위 투자자
   출자금 1,600억원 및 금융기관 차입금 3,200억을
   합하여 총 1조 700억원의 자금을 조성할 계획

   PEF는 출자 및 대출 실행일 익일 당사가 보유한
   드릴십 4척을 1조 400억원에 매입하고,
   잔여 300억원은 PEF 운영자금으로 활용 예정
   
- '22.5월 상기 출자 및 드릴십 매매가
   완료되는 경우 당사는 4,500억원 규모의
   현금 유동성이 확보될 전망

   또한, 금번 설립된 PEF가 드릴십 재매각을
   통해 확보한 매각대금은 채권자, 선순위 투자자,
   당사(후순위 투자자) 순으로 배분하는 조건임으로
   드릴십 매각 결과에 따라 출자금의 회수규모가
   결정될 전망

================================================

드릴쉽4척 매각해서 1조원의 현금을 확보했다는 자극성 뉴스들이 있는데.. 

거짓말입니다. 4500억 정도의 현금입니다. ㅋㅋㅋ   ( 역시 한국경제는 제목을 자극적으로 뽑아 ) 

https://www.hankyung.com/finance/article/202204212052r

공시내용에 따르면 5900억을 출자해서 PEF의 78%의 지분을 확보하게 되고, 

PEF는 삼성중공업에서 드릴쉽을 구매해서 용선으로 운영하다가 드릴쉽이 비싸지면 팔아 먹겠다는 생각입니다. 

[ 워스트 케이스 ]

만약에 용선으로 운영하다가 적자가 발생하면,

적자가 발생한다는건 국제 유가가 낮아져서 용선료가 낮아지는 경우겠죠 ( 그리고 드릴십 매각도 어렵겠죠 ) 

그러면 PEF는 적자가 발생하다가 자본잠식이 발생할수 있겠죠.. 

아마도 잠본잠식전에 손해가 발생하는 일정한 시점에 투자자들이 자금을 회수할수 있는 장치가 설계되어 있을 것입니다. 탈출순서는 공시에 안 나와 있지만.. 이익분배 순서와 비슷할것 같습니다. 

1. 금융투자자 (3200억 빌려준)

2.선순위투자자 (1600억 투자한)

3. 삼성중공업 (5900억 투자한) 

즉, 투자자는 용선 운영이 잘되면 같이 벌고, 안되면 본전을 회수 할 수 있는 구조입니다. 

어, 그럼 삼성중공업은 않좋은거 아니야 할 수 있지만.. 

현재 재무재표상 악성재고로 잡혀있고, 추가로 매년 드릴쉽 유지보수로 몇백억씩 소모되는 상황에서 자산을 분리된 법인에 넘기면서 재무재표상 수입으로 잡을 수 있는거고, 설령 PEF가 망하더라고 다른 법인이므로, 투자자금 5900억만 날리게 되는 거죠.. ( 1조400억에 팔아서 5400억은 이미 회수 했으니 최악의 상황을 가정해도 어느정도 남는 장사입니다. ) 

즉 삼성중공업과 재무적투자자 모두가 윈윈하는 구조로 설계되어 있습니다. 

누가 설계한건지 머리가 좋은것 같네요~ 

[ 베스트 케이스 ]

그리고 잘되는 경우를 생각해 보면.. 

유가가 계속 100달라를 유지하면서 드릴십 용선료가 비싸지고, 드립십 가격도 비싸저셔 매각에 성공하는 경우인데

매각에 성공시 배분순위가

1. 금융투자자 (3200억 빌려준)

2.선순위투자자 (1600억 투자한)

3. 삼성중공업 (5900억 투자한) 

금융투자자는 아마도 투자은행이므로 대략적으로 20~30%의 수익을 약속 받았을것 같습니다. 

선순위투자자인 큐리어스도 대략 30%의 투자성공을 케이스가 많으므로, 대락 비슷한 수준의 계약이 있었을 것으로 추정됩니다. 

공시내용으로 유추하면, 확정된 이익을 가져가는 ( 대장동과 마찬가지로 ) 방식으로 계약한 것으로 추정되므로, 

드릴십 매각시 삼성중공업의 이익이 최대가 되려면.. 

4500억 + 4500억의 30%수익 = 약 6000억은 드릴십 매각시 투자자들이 먼저 가져가는 구조입니다. 

현재 드릴십 가격이 지속적으로 상승중이므로, 최소 척당 4천억원은 받을 수 있을 것으로 예상되고, 

4천억원씩 판매하면 1조2천억원이므로 6천억원은 재무적 투자자가 가져가고 남어지 6천억원은 5900억을 투자한 삼성중공업이 가져가게 됩니다. 

그럼 만약에 드릴십 한척당 4천억원이 넘게 매각된다면.. 추가 수익는 삼성중공업이 가져가는 구조라면.. 

모두가 잘 아는.. 성남시 대장동 구조처럼 삼성중공업이 막대한 추가수익을 바라볼 수 있습니다. 

굿럭~ 삼성중공업~ 

3줄요약 

* 삼성중공업이 드릴쉽 4척을 1조400억원에 매각했다. 

* 1조400억원중 5900억원은 PEF에 재투자되고, 잘되면 더 많은 수익을 기대할수 있다.

* PEF가 안되더라도 4500억은 이미 현금화 한것이다.  

20대 국가혁명당 대통령후보 대통령 후보 공약 입니다.

선거공약은 허경영캠프에서 만들었겠죠. 출처는 중앙선거관리위원회입니다. 

과거 허경영의 황당한것 같은 기본소득이 현재는 대선주자들의 실제 공약이 되고 있어서 앞으로 또 어떤 신박한 공약이 있는지 한번 살펴보는것도 ㅋㅋㅋ 

□ 목 표
  ○ 입시위주의 고질적 교육문제 해결
  ○ 체덕지 위주의 청소년 전인교육 실현
  ○ 창의적 인재 육성

□ 이행방법
  ○ 수능시험 폐지 
  ○ 중등교육 6년과정에 개인이 선택한 1과목 시험 그 총점으로 대학 진학 
  ○ 현행 중·고등학교 1, 2, 3학년 재학생의 경우, 남은 학업 기간을 고려 탄력적으로 시행

□ 이행기간
  ○ 취임 후 2개월 내 추진

□ 재원조달방안 등
  ○ 예산절감 효과

□ 목 표
  ○ 한반도외곽 순환고속철도 및 수도권 순환고속전철
    - 한반도 세계적인 관광지화
    - 해외 관광객 유치로 관광 수입증대
    - 전국지역 통합효과, 수도권 교통난 해소
  ○ BV벨트인(부산-블라디보스토크)에 있는 원산시 50년 임대개발
  ○ 연해주 코리아 자치주 건설

□ 이행방법
  ○ 민간 전문기관의 예비타당성 및 기본계획 수립
  ○ 국내 민간 건설기업 참여 사업추진

□ 이행기간
  ○ 임기 내 추진

□ 재원조달방안 등
  ○ 민간자본 유치