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안녕하세요. 동탄에는 현재도 지식산업 센터 공급이 활봘하게 이루어 지고 있는데요. 

현재 동탄 지식산업센터의 대장이라고 할 수 있는 금강펜테리움 IX타워에 대해서 손품을 팔아 봤습니다. 

입지정보

동탄의 북쪽에 지식산업센터가 여러군데가 있고.. 

또한 가운데 경부고속도로를 기준으로 좌/우로 나누어저 있는데요. 

입지분석을 해보면  

 - 동탄이 경부고속도를 기준으로 좌/우로 분단된 상태에서 현재는 오른쪽에 동탄대로등 주요 시설이 있는 상황임

 - 현재는 동탄 내부에서 이동시에는 경부기준으로 오른쪽 보다 조금 아쉽다. 

 - 기흥동탄IC는 바로 위에 있어서 경부고속도로 이용시 좀 더 유리하다. 

 - 그러나 향후 기흥IC 가 개통되면 오른쪽이 더 유리할 것으로 예상된다. 

 - 현재 동탄의 좌/우를 통하는 길이 2개인데, 그중에 하나가 바로 금강ix 타워 앞의 길이다. 

 -  ( 이건 좋을수도 있고, 길이 맊혀서 나쁜경우도 있다. ) 

기본정보

- 2021년 6월에 완공되었고, 현재 입주 1년지난 상태임.

- 현재 대략적인 입주율은 40%정도임. 

- A동, B동이 38층으로 있고 가운데 C동이 8층으로 있다. 

- 기숙사동은 10층 인듯. 

- 상가동은 코벤트가든 이라고 꽤 멋지게 되어 있다. 

- 네이버 부동산의 월세 매물수를 보면 1년이 지난 지금도 아직 절반도 채워지지가 않은듯 하다. 

매매가 정보 

그럼 매매가는 어느정도 인지 한번 알아 보자. 

매매가는 네이버의 호가를 기준으로 정리해 봤다. 

( 아직 실거래가 정보가 거의 없다 ) 

- 10층의 기숙사 물건은 평당 1200만원 수준임. 

- 저층 보다는 고층이 평단가가 높아지는 경향이 있음. 

- 면적이 작은것 보다 넓은것이 평단가가 높이짐 

- 저층중에 드라이브인 호실이 있음. 

- 매매 생각이 있다면, 물건이 많이 있으므로 대략적으로 평당 800만원이면 골라서 구매할수 있음. 

월세정보

월세도 네이버의 월세정보를 기준으로 정리 했다. 

- 임주후 1년이 지났지만 아직도 임대매물이 엄청나게 있다. 

- 위의 면적의 단위는 제곱미터(㎡) 이다. 

- 지하창고는 상대적으로 저렴한 평당 2.3만원 수준이다. 

- 임대료는 저층부에 드라이브인 호실이 있어서 저층부가 조금더 비싸다. 

- 드라이브인 호실은 평당 3.5만원에서 4만원까지 있지만 잘 고르면 3.5만원에도 들어갈 수 있을듯 하다. 

- 고층의 사무실용도로는 평당 3만원에 들어 갈 수 있다. 

자동차를 산지 10년이 넘었지만, 주행거리가 8만키로정도 인데 최근 몇년간 자동차 검사를 받을때 마다 항상 타이어를 교체하라고 권고를 받았었다. 

타이어의 경우 평균적으로 40,000 ~ 50,000 km 정도 주행이후 교체하는 것이 바람직하다고 하는데, 교체시기를 한참이나 지난상태에서 큰맘 먹고 4개의 타이어를 모두 교체 하기로 하였다. 

그런데, 타이어를 교체하려고 보니 알아야 할것이 있다. 

1. 타이어 사이즈

타이어 사이즈는 크게 3가지로 구성되어 있는데, 타이어의 옆에 표시가 되어 있고, 타이어 교체시는 자신의 자동차 타이어를 확인하고 같은 사이즈로 구매 하면된다. 

단면폭

 - 지면과 맞닿는 면의 가로 폭입니다.

 - 폭이 넓은 타이어는 광폭타이어로 부릅니다.

 - 광폭일수록 접지력이 높아지고 코너링이 안정적이지만,연료 소모가 많이 됩니다.

 - 보통 235 이상을 광폭 타이어라고 합니다. 

편평비 

 - 타이어 단면 폭과 높이의 비율을 뜻하는 것으로, 단위는 % 또는 R을 사용합니다.

    ( 쉽게 말하면 휠과 타이어 외곽 끝가지의 비율을 뜻합니다. ) 

 - 단면폭이 210mm인 타이어의 편평비가 50% 인경우 타이어 옆면폭의 길이는 105mm 가 됩니다. 

 - 일반적으로 편평비가 높으면 승차감이 좋아지지만, 코너링 부분에서는안정감이 떨어지게 됩니다.
 - 편평비가 낮은 타이어는 코너링을 할 때 버티는 힘이 강하기에스포츠 주행에 알맞습니다.

 - 편평비가 낮으면 고르지 않은 노면에서는 승차감이 떨어진다는 점을 갖고 있습니다.

인치 

 - 휠의 지름 크기를 말합니다.

 - 휠을 인치업할 경우 타이어도 함께교체되어야 합니다.
 - 휠 인치업은 당당하고 근사한 외관과 코너링에 도움이 됩니다.

 - 휠 인치업은 휠과 타이어를 같이 교체해야 되서 가격적인 부담이 따르고 연비/승차감 저하라는 단점이 있습니다.

2. 타이어 제조일자 

타이어 제조일자도 타이어 옆면에 있는데요, 위의 사진처럼 동그란 부분에 4개의 숫자입니다. 

- 위의 2자리는 제조 년도를 표시합니다. 위의 경우 20은 20년도에 제조되었다는 뜻입니다. 

- 앞의 2자리는 제조 주차를 표시합니다. 위의 경우 05는 5번째 주에 제조되었다는 뜻입니다. 1년이 51주 이므로 5번째 주는 대략 1월말 입니다. 

 - 4개의 숫자를 보면 대략 몇년도 몇번째 주에 제조되었는지 알수 있습니다. 

그럼 타이어의 제조일자가 중요한 이유는? 

 - 타이어는 주로 고무재질이기 때문에, 생산된지 오래된 타이어의 경우 제대로된 성능을 발휘하지 못합니다. 

3. 에너지소비효율등급

저도 타이어가 전기제품도 아닌데, 에너지효율등급? 이라고 의아하게 생각했는데, 에너지 효율등급은 2가지로 구성되어 있습니다. 연비효율과 제동력인데 타이어의 성능과 관련된 항목입니다. 2가지 모두 회전저항을 기준으로 합니다. 

* 참고 : 회전저항 

 - 타이어와 노면 사이에 발생하는 마찰 저항으로 주행에방해가 되는 요소입니다.

 - 회전저항이 높으면 제동력이 높아지므로 빗길등의 주행에 안정성을 가지게 됩니다. 
 - 회전저항이 높을수록 불필요한 연료 소모가 발생합니다.

 - 즉, 회전저항은 제동력과 연비효율의 상반되는 특성을 가지고 있습니다. 

5등급에서 1등급 타이어로 바꾸면 약 7%의 연비가 절약되는 차이가 있다고 합니다. 

* 젓은 노면 제동력 

- 빗길등의 젓는 아스팔트를 기준으로 제동력의 등급을 표시합니다. 

- 1등급이 제동력이 가장 좋다는 뜻입니다.

4. 기타 특징들 

* 승차감향상

 - 주로 고급형 타이어에 들어 있는 특성입니다. 

 - 노면에서 전달되는 진동을 줄여주어 탑승자의 승차감을 높여 줍니다. 

 - 주로 저소음 기능도 같이 있는 경우가 많습니다. 

 - 대신 승차감향상 특징이 있는 경우 타이어 마모가 상대적으로 빠른 편입니다. 

* 비대칭 패턴 

 - 두가지 패턴이 교차로 나열되어 있어서 2가지 성능이 모두 나타나는 고급형 타이어입니다. 

 - 주로 저소음, 승차감이 좋은 특징을 가지고 있습니다. 

 - 하지면 가격은 일반적인 대칭형 보다 조금더 비쌉니다. 

* 배수성향상 

 - 타이어 배수성이 좋아서 젖은 노면에서도 안정적인 주행이 가능합니다.

 - 패턴 무늬를 이용해 배수성을 높였으며, 젖은 노면에서 발생할 수 있는 수막현상을줄여 줍니다.

* 마모방지향상

 - 타이어의 트레이드를 오래 유지 시켜서 타이어의 수명이 길게 유지 됩니다. 

 - 마모방지향상 기능은 승차감과는 반대의 특성으로 보통은 승차감과 저소음은 기대하기 어렵습니다. 

 - 대신 타이어의 교체주기가 길어져서 경제적인 타이어 입니다. 

2022.07.10 - [라이프정보] - 2022년 7월 1일 부터 적용되는 가정용 전기 요금 ( 고압,저압 )

전기요금을 알아 보다가 제주도는 육지(?)와 다른 전기 요금체계를 적용하고 있어서 재미로 한번 알아 봤습니다. 

1. 일단 제주도는 기본요금이 4,310원으로 시작합니다. 

    육지의 경우 하계/기타계절에 따라서 다르고, 또 사용한 전력량에 따라서 720원~7300원으로 각각 다릅니다. 

    여름같은 경우 육지는 450kWh 이상을 사용하는 경우가 많으므로 어찌보면 제주도가 더 유리할 수도 있을듯 하네요. 

    전기를 400kWh 이하를 사용하는 경우라면 제주도가 손해인데, 여름철 빼고는 제주도가 손해인것 같네요~ 

2. 제주도는 사용량에 따른 누진제를 적용하지 않고 사용하는 시간대 별로 요금이 차등됩니다. 

   육지는 많이 쓰면 누진되서 가격이 팍팍 오르는데, 제주도는 사용량에 따른 누진제도가 없습니다. 

   가장 저렴한 시간대는 밤22시~08시 까지가 대략 kWh당 100원 정도 합니다. 무더운 여름밤에 에어컨 신나게 틀수 있겠네요.. 

   가장 비싼 시간대는 오후 4시~22시 까지인데 대략 kWh당 145원 (봄,가을) 190원(여름,겨울) 정도 합니다. 

   아마도 제주도에는 원자력 발전이 없어서, 석탄 또는 LNG로만 발전을 하니 시간대별로 요금을 달르게 책정한것 같네요. 

3. 제주도의 슈퍼유저요금도  비싸다.

    제주도가 누진구간이 없다고 많이 쓰면 안된다. 1000kWh 이상 사용하면 육지와 동일하게 슈퍼유저요금으로 무지한 요금이 적용된다.

    육지의 경우 1000 kWh 이상 사용하는 경우 고압용은 kWh당 574원( 고압용 ) 또는 kWh당 709원 ( 저압용 ) 인데, 제주도는 저압용 요금과  동일한 709원을 받습니다. 

한전이 7월1일부터 전기요금을 올린다고 발표를 했습니다. 

전기 요금 구조는 어떻게 되는지 먼저 살펴보고 갈까요?

전기요금은 기본요금 + 전량량에 따른 요금 + 기후환경효금 + 연료비조정요금으로 구성이 되는데요, 

기본요금은 일종의 기본요금이고요 전력량요금이 가정에서 사용한 전력량에 따라서 부고되는 요금입니다. 그외에 기후환경요금 및 연료비 조정요금이 붙어서 원가 상정이 되는데요.. 

복잡한 원가산정으로 해서 사용자에게 부과되는 금액은 

전기요금 + 부가가치세 + 전력산업기반기금 으로 구성됩니다. 

부가가치세와 전력산업기반기금은 전기요금에 각각 10%, 3.7%가 부과되므로 기준이 되는 전기요금에 대해서 알아볼까요? 

전력요금도 산업용, 농업용, 가정용등 종류에 따라서 요금및 누진방식이 다른데요, 

궁금한건 아무래도 집에서 사용하는 전기요금이므로 가정용 전기 요금을 기준으로 알아 보겠습니다. 

가정용 요금은 크게 고압용과 저압용으로 구분이 되는데요, 

살고 있는 집이 일반주택(빌라, 주택) 이면 저압용 가정요금이 적용됩니다. 

주택용 저압의 하계 요금은 위와 같습니다. 

1Wh는 1w(와트) 전기를 1시간 사용하는 단위입니다. 

1kWh는 1000 Wh 가 됩니다. 

예를 들어서 가정에서 많이 사용하는 선풍기는 대략 40w~60w의 전기를 사용하므로 매일 선풍기를 1시간씩 사용한다면 한달에 대략 

50Wh * 30일 = 1500Wh = 1.5kWh의 전기를 사용하게 되고, 각각 누진구간별로 계산해보면.. 

0 ~ 300kWh 구간이면 1.5*93.2 = 140원 

300 ~ 450kWh 구간이면 1.5*187.8 = 280원 

450kWh 초과 구간이면 1.5*280.5 = 420원 

( 누진 구간별로 요금이 급격하게 증가합니다. ㅋㅋ ) 

그러면 주택용 고압전기일 경우는 어떻게 될까요? 

동일한 주택용 하계요금인데, 기본료도 더 저렴하고, kWh당 요금도 저압보다 더 저렴하네요. 

그럼 누구나 다 주택용 고압전기를 사용하고 싶을텐데요.. 

주택용 고압전기는 한전에서 33,000v 의 고압전기를 전송해주고 고압의 전기를 전압기를 통해서 낮은 전압으로 바꿔서 사용을 해야 합니다. 그래서 고압전기를 사용할 수 있는 곳은 주로 아파트가 됩니다. 

아파트라고 해서 무조건 고압을 사용하는건 아니고 아파트가 한전과 고압용전기로 계약을 한 아파트만 해당 됩니다. 

( 이쯤에서 아파트 사시는 분들은 자신의 아파트가 저압인지 고압인지 한번 알아보세요~ ㅎㅎ) 

위의 하계요금은 무더운 여름인 7월~8월의 요금이라서 좀 비싼 편이고, 하계가 아닌 기간의 요금도 같이 알아 봅시다~ 

주택용 요금을 보면서 슈퍼유저요금이 있던데, 한달에 1000kWh 이상을 사용하는 경우인데, 요금이 무려 574원/kWh 가 됩니다. 후덜덜~

가정에서 1000kWh를 사용하는 경우는 없을것 같긴한데, 엄청난 요금이네요~ 

한전에서 발표한 자료 첨부합니다. 

먼저, OECD에서 정의하는 중산층의 기준을 한번 알아 볼까요? 

OECD 에서는 중산층의 기준으로 중위소득으로 정의 하고 있습니다.

중위소득이란 전체 인구 중에서 소득이 50%에 속하는 사람입니다. 

OECD 의 기준으로 우리나라를 살펴보면 4인 가구 기준으로 월평균 419만원의 소득을 버는 사람입니다. 

그런데 한달에 400~500의 소득이 있다고 해서 중산층이라고 생각하는 사람은 실제적으로 별로 없는것 같습니다.

자주 방문하는 한 부동산 카페에서는 아래와 같은 소득과 자산을 기준을 제시합니다. 

[대한민국 국민이 생각하는 중산층 기준]

• 부채없는 30평 아파트 
• 월 500만원 이상의 급여 또는 소득 
• 2,000cc 급 이상의 중형차 
• 1억원 이상의 예금 
• 연 1회 이상 해외여행 

위의 조건을 보고 수긍이 가는 분들은 한국인 입니다~ ㅎㅎ 

그런데 조건의 내용이 대부분 물질적인 기준입니다. 

이쯤에서 프랑스, 영국, 미국 국민들이 생각하는 중산층의 기준을 알아 볼까요? 

[프랑스 국민이 생각하는 중산층 기준]

• 1개 이상의 외국어 
• 직접 즐기는 스포츠 
• 1개 이상의 악기
• 색다른 요리 
• 사회적 분노에 공감
• 약자를 돕는 봉사활동 

프랑스는 외국어와 스포츠 악기연주등 문화적인 항목이 다수 포함되어 있습니다.

즉 물질적인 것보다는 자신의 인생을 즐기고 향유하는 정신적 가치를 더 중요시 하는 모습니다. 

물론 프랑스가 선진국이라서 이미 먹고 사는 문제가 해결되었기 때문일 수도 있습니다. 

( 우리나라도 이제는 먹고 사는 문제는 해결된것 같긴 한데.. ) 

[영국 국민이 생각하는 중산층 기준]

• 페어플레이
• 자신의 주장과 신념
• 독선적인 행동을 안 할것
• 약자를 보호하고, 강자에 대응
• 불의,불평,불법에 대응

[미국 국민이 생각하는 중산층 기준]

• 자신의 주장에 떳떳
• 사회적 약자를 도움
• 부정과 불법에 저항
• 비평지 정기구독 

영국과 미국의 기준을 보면 자신의 신념과 도덕적인 행동기준이 다 수 포함되어 있습니다.

프랑스가 예술적인 문화감성이 있다면, 영미는 사회의 구성원으로써 역활에 좀 더 중점을 두는것 같습니다. 

우리나라도 이제 먹고사는 문제 보다는 좀 더 사회적인 불법에 관심을 가지고

주변을 도우며 본인의 문화생활을 높이는 기준들로 사화적 공감대가 생기면 좋을것 같습니다. 

중산층의 기준으로 우리는 어떤 기준이 있으면 좋을지 댓글로 알려주세요~ 

감사합니다. 

대우조선은 20022년 6월에 에이치라인해운과, 팬오션, SK해운으로 구성된 한국 컨소시엄으로부터 17만4000㎥급 LNG운반선 4척을 수주했다. 

[ 대우조선 2022년 6월7일 공시] 

현대중공업그룹도 비슷한시기에 공시를 통해서 카타르 프로젝트에 쓰일 대형 LNG운반선 2척에 대한 건조 계약을 체결했다. 계약 금액은 5375억원이다. 

[ 현대중공업 2022년 6월 7일 공시 ]

2021년 11월에 카타르에서 LNG 운반선 2척을 수주하고, 하였기에 삼성중공업도 4척을 수주할 것으로 예상하였으나.. 

기다려도 공시는 발표되지 않고.. 

또 기다려보는데, 이상한 뉴스가 발표 되었다. 

https://www.theguru.co.kr/news/article.html?no=36898 

삼성중공업이 카타르로 부터 수저를 못했다고 한다. 

작년 11월에 카타르로부터 2척의 LNG 운반선을 수주하였기에 당연히 수주할것으로 기대하였는데 정 반대의 뉴스인 것이다. 

그럼 이것이 삼성중공업에 Good 뉴스인지, Bad 뉴스인지 분석해 보자~

1. 대우조선은 4척을 1,073,400,000,000 에 수주하였으므로 1척당 가격은 268,350,000,000 이다. 

2. 현대중공업은 2척을 537,500,000,000에 수주하였으므로 1척당 가격은 268,750,000,000 이다. 

    ( 대우조선이 4척이라서 척당가격이 조금 더 싼듯 하다. 대략구매 할인 요인 )

3. 최근의 LNG 신조선 가격은 292,550,000,000 이다. 

    ( 최근 대우조선 LNG 공시 : https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20220609800275 ) 

카타르는 2년전에 100척의 도크를 예약하면서, 본계약을 체결하기 전에 2년전의 가격으로 해달라고 생 떼를 쓰면서 본계약을 지연하고 있었는데, 척당 2600억의 가격으로 체결하면서 상승한 원자재가격을 어느정도 반영한 나쁘지 않은 가격이라는 분석이 지배적이 었다. 현재의 시세보다는 좀 저렴하지만 대량 발주시 설계는 1회만 하고 반복적으로 만들면 어느정도 수익이 나오는 가격이었다. 

삼성중공업도 비슷한 가격으로 수주를 받았으면 어느정도 수익이 나오는 수주가 되었을것 같은데, 

현재는 2년이 넘는 수주 잔량을 가지고 있는 상태에서 수익성이 좋은 배만 선별적으로 수주하는 위치다 보니 오히려 삼성중공업이 수주를 못한게 더 좋은 것이라는 분석이다. 

즉, 카타르에 1척당 2600억으로 4대를 만들어 주는 것보다, 현재 LNG 운반선 시세인 2900억으로 4대를 다른곳에수 수주하면 1200억의 이익을 더 얻을수 있다는 분석이다. 

그러나, 2022년 삼성중공업이 수주실적이 다른 조선사에 비해서 조금 저조한 상황인데, 

남은 하반기에 힘찬 수주 소식을 기대해 본다 

한살 한살 나이를 먹다보니 정치에 관심이 많아지는데요.. 

우리나라에는 국민의힘당과 더블어민주당등 당이 있습니다. 

이런 당을 정당이라고 하는데요, 정당이란 무엇인지 먼저 알아 볼까요? 

네이버 국어사전에서는 아래처럼 정의 하고 있습니다. 

[명사] [정치 ] 정치적인 주의나 주장이 같은 사람들이 정권을 잡고 정치적 이상을 실현하기 위하여 조직한 단체.

정치적으로 같은 뜻을 가지 사람들이 조직한 단체인 거죠.. 

그럼 정당에 가입하는것을 당원가입이라고 하는데요. 

당원에는 크게 권리당원과 일반당원이 있습니다. 

권리당원 

권리당원은 당규로 정한 당비를 납부한 당원을 말하며, 권리당원은 각종 선거의 선거권과 피선거권 등 권한을 부여받습니다. 

일반당원 

당비를 내지 않는 일반 당원입니다. 당의 주요 선거에서 일반당원에게도 투표권을 주는 경우가 가끔 있으나, 이 경우에도 권리당원의 반영비율이 높은 경우가 많음. 일반당원을 실질적으로 당에 참여해서 뭘 하기는 어려움. 

여기서 한가지 궁금한 점이.. 

복수의 정다에 가입이 가능한가요?

(국민의 힘에 당원으로 가입하고 또 더블어민주당에 당원으로 가입)

제42조(강제입당 등의 금지)​
②누구든지 2 이상의 정당의 당원이 되지 못한다.
​
제55조(위법으로 정당에 가입한 죄) 제42조(강제입당 등의 금지)제2항의 규정을 위반하여 2 이상의 정당의 당원이 된 자는 1년 이하의 징역 또는 100만원 이하의 벌금에 처한다.

실수로 가입이 되더라고 법위반으로 벌금을 받을수 있습니다. 

내 개인정보를 아는 사람이 몰래 가입시킬수도 있어서 조심해야 합니다. ㅋㅋ 

권리당원은 돈이 드는데 하는게 좋은건가요? 

개인의 정치적 신념에 따라서 정하면 되는데, 
권리당원의 당비를 보통 한달에 1만원씩 납부하면 연말에 정치기부금 10만원을 환급받을수 있습니다. 
1년에 1만원 투자하는것이니, 본인의 자유의사에 따라서..  ㅋ 

더블어 민주당에 가입(?) 하는 방법을 알아 보겠습니다. 

온라인으로 가입해도 되는데, 휴대폰에서 앱을 받아서 간편하게 가입할수 있습니다. 

안드로이드 

https://play.google.com/store/apps/details?id=kr.theminjoo.app

아이폰 

https://apps.apple.com/ca/app/%EB%8D%94%EB%B6%88%EC%96%B4%EB%AF%BC%EC%A3%BC%EB%8B%B9/id1495133762

위의 링크나 각 앱스토어에서 "더블어민주당"을 검색해서 앱을 다운 받습니다. 

앱을하고 아래로 내리다 보면 "입당신청" 이라는 아이콘이 있습니다. 

클릭하면, 아래처럼 약관동의화면이 표시됩니다. 

다음으로는 실명인증~ 

순서대로 가입하시면 됩니다. 

가입한 후에는 차례대로 아래로 이동해서 

1. 마이페이지

2. 개인정보관리 영역의 "전적신청" 을 클릭합니다.

여기서 소속지역당과 관리당원으로 신청 할 수 있습니다. 

그럼 즐거운 정치생활 하세요~ 

A84블록 공공분양주택 해약세대(5호) 입주자 모집공고가 올라왔네요 

먼지 위치부터 살펴 볼까요? 

동탄2신도시 호수공원 근처에 있는 아파트 입니다.  아래 사진 빨간색 동그라미 위치 

여기가 동탄2 신도시 분양당시에는 A84 블럭으로 불리다가,

LH의 공공분양 아파트여서 LH28단지로도 불리고 

입주후에는 "동탄호수공원 리더스포레" 아파트로 불리고 있는데.. 

모집공고에 보니.. "한화포레나 동탄호수"로 변경중에 있다고 하네요.. 

( 신도시는 이름이 몇번 바뀌는 거야~ ㅋ ) 

그럼 분양가는 얼마인지 알아 볼까요? 

분양가가 5년전의 분양가 그대로 약 3.5억인거 사실이냐~ 

대박~ 

그럼 주변단지 시세는 얼마나 할까요?

옆에 자연앤푸르지오가 11억이고, 호수 사거리의 부영4단지도 11억정도인데, 2년이 안된 한화포레나는 아직 비과세 기간이라서 거래가 거의 없긴한데.. 대략적으로 8.2억 정도하는 군요~ 

당첨되면 최소 5억정도는 기대해 볼 수 있는 대박기회 입니다. 

그럼 청약할 수 있는 자격을 알아 볼까요? 

역시나 입주자격은 경기도민이 아니라 화성시민으로 제한되네요.. 

거기다가 세대주가 아니라 무주택세대 구성원이네요. 예를들면 아버지를 포함한 가족이 무주택인경우 19살 이상인 아들도 신청이 가능하다는 것입니다. 

총 5세대인대 몇층일까요? 

총 5세대에 5년전의 착한 가격으로 나와서 경쟁율이 박터질것 같은데.. 

22층, 25층의 로얄층도 있네요~ 

누가 행운의 주인공이 될지는 모르겠지만 화성시민은 무조건 도전해 보세요~ 굿럭~ 

모집공고 전문은 파일로 첨부해 둘게요~